Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce
15.11.2024 Martin nad Žitavou novostavba na kľúč – ZNÍŽENÁ CENA
Ponukame Vám na predaj novostavbu rodinného dvojdomu nachádzajúcu sa v obci Martin nad Žitavou – obytná zóna SEVER.
Možnosť odpočtu DPH.
Od nového roku sa cena tejto ale aj všeobecne všetkých nehnuteľnosti navýši o 3% nakoľko od nového roku sa zvyšuje základná sadzba DPH. Preto neváhajte s obhliadkou a kúpou tejto nehnuteľnosti.
Rodinný dom je dispozične rozdelený na 2 podlažia. Prízemie pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, WC, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, špajzou, chodbou a schodiskom. Na prízemí domu sa nachádza terasa o veľkosti 15m2. V obývacej izbe je predpríprava na krb.
Poschodie je rozdelené na spálňu, 2x detskú izbu, šatník, chodbu a kúpeľňu (vaňa a toaleta). Z obidvoch detských izieb je vstup na balkón s veľkosťou 6,40m2. Taktiež zo spálne je vstup na balkón, ktorého veľkosť je 7,80m2.
Rodinný dom je postavený z tehly hr. 30cm. Stavba pozostáva z dvoch samostatných domov ktoré sú medzi sebou navzájom oddelené dvomi stenami o hrúbke 30cm a medzi nimi je vložený extrudovaný polystyrén v hrúbke 4cm, a teda spĺňajú prísne akustické normy. Dom je zateplený 20cm polystyrénom so silikónovou fasádnou omietkou, strecha je plochá, zateplená 30cm polystyrénom, okná sú plastové značky GEALAN, typ profilu S9000 – trojsklá, farba antracit, príprava pre vonkajšie žalúzie, na balkónoch je exteriérové nerezovo-sklenené zábradlie, vnútorné omietky sú vápenno-cementové.
V dome je murovaný komín značky LEIER. Kúrenie v dome je podlahové – dvojzónové. Zdrojom vykurovania a ohrevu TÚV je tepelné čerpadlo VIESSMANN, typ VITOCAL 100S – vzduch – voda. Na prízemí aj poschodí domu je urobená príprava na montáž klimatizačných jednotiek. Každý dom má svoj pozemok.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia a elektrická prípojka. Nehnuteľnosť sa predáva v stave „NA KĽÚČ“. Súčasťou domu je aj betónové oplotenie pozemku. Úžitková plocha domu je 105m2 a plocha pozemku je 300m2. Rodinný dom sa predáva ako SKOLAUDOVANÝ.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte:
Ing. Jiří Meloun (konateľ TOPnehnuteľnosti)
meloun@topnehnutelnosti.eu
+42191807930811
VIAC INFO: topnehnutelnosti.eu
KATASTER: zbgis.skgeodesy.sk
GOOGLE MAPS: maps.app.goo.gl
CENA: 192.900,- €
